【HM探し】あなたはどれで建てる？泉北ホーム５つのパッケージ

こんにちは、ぐっちです☺

前回最寄りの泉北ホームショールームに訪問し、泉北ホームの各パッケージについてお話を伺いました。

【HM探し】夢膨らむ！泉北ホームのショールーム見学

今泉北ホームを検討されている方の中には、

「パッケージ毎の違いが分からない」
「結局我が家はどのパッケージにしたらいいの？」

…と感じている方もたくさんいらっしゃるのではないかと思います。

なので、今回は泉北ホームならどんなお家が建てられるのかパッケージごとにご紹介したいと思います。
（2022年2月時点での情報ですので、その点考慮いただいたうえで読み進めていただければなと思います。）

全パッケージ共通仕様
泉北ホームのパッケージは大きく5つ！
まとめ

全パッケージ共通仕様

まずは、どのパッケージにも共通する主な仕様について見ていきます。

〈構造・性能〉
・2✕4工法
・長期優良住宅
・耐震等級3
・ZEH断熱基準クリア
・ベタ基礎＋ダブル配筋
・吹付け断熱材／防湿気密シート使用
・省令準耐火構造
・20年間地盤保証
…など

この構造・性能の充実度すごくないですか？（笑）
これがどのパッケージを選んでも（もちろんスマイル~~15551588~~1688でも！）手に入っちゃうのだから驚きです！

（※2022年8月12日追記：スマイルパッケージは値上がりして税込み1588万円になっています。）
（※2022年9月24日追記：スマイルパッケージは値上がりして税込み1688万円になっています。）

〈設備・建材〉
・照明、カーテン、エアコン
・浴室暖房乾燥機
・カードキーをかざすだけで施錠・解錠できる玄関ドア
・KMEWの光セラ外壁＋高耐久シーリング材
・KMEWの高耐久屋根

設備・建材は共通部分が少なめですね。
泉北ホームはパッケージによって設備・建材のレベルが結構違います！その分お値段も違うということですね。

また「照明、カーテン」ですが、確かスマイルとプレミアムでは標準で設置できる合計金額が違った記憶です…。ここは曖昧なので、気になる方は担当営業さんに確認してみてください！

泉北ホームのパッケージは大きく5つ！

①プレミアムパッケージ

SNSを見ていても一番施主が多いのがこのプレミアムパッケージ
泉北ホームの公式サイトでも大々的にページが設けられており、主力商品であることが伺えます。

プレミアムパッケージの特徴は、

・豪華な設備や建材が複数のメーカーから選択可能
・高性能な窓や玄関ドアによって更に高断熱な住宅を実現
→オプションで＋サーモを追加すれば更に高気密、高断熱の住宅に！
・ダクトレス式熱交換型第一種換気採用
・床暖房
・リモコンキー玄関ドア

プレミアムで特にいいなと思うのは、

・豪華な設備や建材が複数のメーカーから選択可能
・高性能な窓や玄関ドアによって更に高断熱な住宅を実現

私達が選んだスマイルパッケージでは設備や建材は基本LIXILのみです。それがいろんなメーカーから選べるのは羨ましい限りです。

また、高性能な窓や玄関ドアを選べるのも大きな特徴です。
窓は樹脂窓であるYKKAPのAPW430とハイブリット構造でスリムなフレームが特徴のLIXILのサーモスⅩが選択できます。

更にYKKAPでは、APW430防火窓も選択できます。
通常、準防火地域では準防火地域専用の窓を使用することになっています。
準防火地域専用の窓だと

・通常の窓に比べ断熱性が劣る
・網入りガラスになり景観を損ねる

というデメリットもあります。

ただし、シャッター付きの窓だったり隣地からの距離が離れていると網なしガラスにできるようです。詳細は下記ご確認いただければと思います。

防火地域や準防火地域での窓は何をどう選べばいい？防火窓の正しい選び方 - 住まいのお役立ち記事

防火窓とはどのようなもので、どんな地域で防火窓が必要なのでしょう。SUUMOでは、コストはどれくらい？どんな構造の窓のことを防火窓という？など、防火窓について、YKK APの担当者に教えてもらいました。

それがAPW430防火窓だと、

・完全樹脂窓で断熱性も担保
・網なしガラス

と何とも羨ましい仕様になっているのです！
準防火地域に建築予定で予算がある方は、プレミアムパッケージをおすすめします！
スマイルパッケージについてのブログなのにプレミアムをおすすめしていますが（笑）、我が家もできるのならプレミアムにしたかった…（遠い目）

②メジャーパッケージ

プレミアムとスマイルパケージのちょうど間のパッケージがメジャーパッケージになります。

メジャーパッケージの特徴は、

・平屋、3階建て対応可能
・ダクトレス式熱交換型第一種換気採用

…という認識です（笑）
正直営業さんよりメジャーの説明を受けなかったので、よく分かっておりません、すみません（笑）

営業さんもメジャーにするならプレミアムにしたほうがコスパはいいですよ！とおっしゃっていました。

ただ、スマイルは2階建てしか対応していないので、3階建てや平屋を希望されている方には検討の余地のあるプランだと思います。

③スマイルパッケージ

我が家が採用したスマイルパッケージの特徴は、

・2階建て31坪（3LDK＋1S）までの家が建築可能
・設備、建材はLIXIL指定
・建物本体価格~~15551588~~1688万円（税込）

1つずつ見ていきます。
（※2022年8月12日追記：スマイルパッケージは値上がりして税込み1588万円になっています。）
（※2022年9月24日追記：スマイルパッケージは値上がりして税込み1688万円になっています。）

2階建て31坪（3LDK＋1S）までの家が建築可能

スマイルは家の大きさが決まっています。それが2階建て31坪（3LDK＋1S）というもの。
Sはサービスルームのことです。

サービスルームとは、建築基準法上、採光や通風などの点で居室としての基準を満たしていない部屋のことを言います。それがスマイルでは1部屋設けることができます。

また31坪も厳密には、

延床面積：80〜98㎡　／　施工面積：103㎡

という決まりがあります。（2021年夏契約時点）

設備、建材はLIXIL指定

スマイルを選ぶと設備、建材は基本すべて~~LIXIL~~です。
（※2022年9月24日追記：洗面、キッチン、お風呂はタカラスタンダードまたはLIXILから選択可。
トイレはTOTOへ変更。床材・室内ドアはダイケンに仕様変更になっています）
使えたら何でもOK！という方もいれば、そうでない方もいると思います。
また、プレミアムで選べるLIXIL製品と比べると機能自体はシンプルで必要最小限になっています。